Oława Business Hub to budynek przy ulicy 3 Maja w Oławie, w którym do wynajęcia jest piętnaście lokali biurowych i usługowych.
Każda rozmowa z zainteresowanym najemcą zaczyna się od tego samego pytania: jak to wygląda w środku. Do niedawna odpowiedź na nie wymagała umówienia wizyty.
Wynajmu nie da się pokazać w ogłoszeniu
Ogłoszenie na portalu nieruchomości podaje metraż, piętro i cenę. Nie pokazuje układu pomieszczeń, doświetlenia ani standardu wykończenia, a to właśnie te trzy rzeczy decydują, czy lokal komuś odpowiada.
Skutek był przewidywalny. Każde zapytanie kończyło się umawianiem wizyty, także z osobami, dla których po wejściu do środka okazywało się, że powierzchnia jest za mała albo układ nie pasuje do ich działalności. Czas tracił i właściciel, i zainteresowany.
Do tego dochodziła kwestia aktualności. Dostępność piętnastu obiektów zmienia się w czasie, jedne się zwalniają, inne znajdują najemcę. Ogłoszenie zostaje takie, jakie było w dniu publikacji, a lista wolnych lokali żyje własnym życiem w notesie właściciela.
Wirtualny spacer zamiast pierwszej wizyty
Sercem strony jest wirtualny spacer 360°, który obejmuje każdą kondygnację budynku i rozkład pomieszczeń. Zainteresowany ogląda wnętrza, sprawdza metraż, doświetlenie i standard wykończenia, siedząc przy własnym biurku.
Spacer jest hostowany na serwerze obiektu, nie u zewnętrznego dostawcy. To decyzja świadoma: materiał zostaje własnością właściciela i nie zniknie w dniu, w którym wygaśnie czyjaś subskrypcja.
Efekt jest prosty. Telefon do właściciela przestał być pytaniem „jak to wygląda", a stał się rozmową o konkretnym lokalu, który dzwoniący już obejrzał.
Własny motyw zamiast gotowego szablonu
Strona działa na WordPressie, ale bez gotowego szablonu i bez page buildera. Motyw blokowy został napisany od podstaw, na własnych stylach opartych o plik konfiguracyjny motywu, bez frameworka CSS i bez etapu budowania.
To wybór wynikający z zadania, jakie ma strona. Gotowy szablon przygotowany na wszystkie okazje dokłada kod, którego akurat ta strona nigdy nie użyje, a każdy niepotrzebny plik spowalnia wczytywanie i utrudnia późniejsze zmiany. Tutaj powstało dokładnie tyle, ile potrzeba.
Widać to w działaniu. Strona wczytuje się szybko, wygląda tak samo na telefonie i na monitorze panoramicznym, a mapa okolicy ładuje się dopiero po kliknięciu, żeby nie obciążać startu tym, czego większość odwiedzających i tak nie otworzy.
Wykaz, który właściciel prowadzi sam
Piętnaście obiektów, od 10 do 114 m², trafiło do osobnej wtyczki napisanej pod ten projekt. Każdy ma metraż, przeznaczenie i status dostępności, a filtry pozwalają zawęzić listę do tego, czego szuka odwiedzający.
Najważniejsze dzieje się jednak po stronie właściciela. Status lokalu zmienia się z panelu, jednym kliknięciem, bez kontaktu z wykonawcą i bez czekania. Tak samo działa reszta strony: teksty, zdjęcia w galerii, dane kontaktowe i treść stopki są edytowalne z poziomu panelu, a do obsługi powstała osobna instrukcja.
Strona, która wymaga telefonu do informatyka przy każdej drobnej zmianie, przestaje być aktualizowana po kilku miesiącach. Ta jest zbudowana tak, żeby ten telefon nie był potrzebny.
Co strona daje dziś
- wykaz piętnastu obiektów od 10 do 114 m², z metrażem, przeznaczeniem i aktualnym statusem, zawężany filtrami,
- wirtualny spacer 360° po całym budynku, dostępny bez umawiania się i bez wychodzenia z domu,
- numer telefonu przy każdym obiekcie, więc rozmowa zaczyna się od konkretu,
- mapa okolicy z dojazdem i najbliższymi punktami, ładowana dopiero na życzenie,
- galeria wnętrz i otoczenia pokazująca budynek poza samym spacerem,
- pełna samodzielność właściciela w aktualizowaniu dostępności i treści.
Dla obiektu, który wynajmuje powierzchnię, strona przestała być wizytówką, a stała się pierwszym etapem rozmowy z najemcą.
Wynajmujesz lokale albo prowadzisz obiekt, który trzeba pokazać?
Napisz do mnie i opowiedz o swoim projekcie.